Konut Fiyat Endeksi Mart Ayında Yüzde 2 Artış Gösterdi
TCMB, mart ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. KFE aylık yüzde 2 artarken, reel olarak geriledi. YKKE’de de artışlar dikkat çekti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Mart ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 2 artışla 219,7’ye yükseldi.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, bir önceki yıla göre nominal olarak yüzde 26,4 arttı. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 3,4’lük bir azalış kaydedildi.
Büyük Şehirlerde Fiyat Artışları
Mart ayında KFE, İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de yüzde 2,8 oranında arttı. Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da yüzde 30,4 ve İzmir’de yüzde 24,3 olarak gerçekleşti.
Bölgeler bazında bakıldığında, mart 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde saptandı.
Yeni Kiracı Kira Endeksi’nde Yükseliş
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,4, reel olarak ise yüzde 2,7’lik bir artış kaydedildi.
İstanbul’da YKKE yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 3,6 oranında yükseldi. Bir önceki yıla göre bu artışlar İstanbul’da yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 olarak belirlendi.
Bölgeler incelendiğinde, mart ayında en yüksek yıllık yeni kiracı kira endeksi artışı yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde yaşandı. En düşük artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlemlendi.
Yorum Yap